Вы купили землю и не знаете с чего начать строительство дома? С данной проблемой сталкиваются многие новоиспеченные хозяева участков.
Лучшее время для начала строительства дома на участке ИЖС зависит от того, какой материал выбран. Например, для строительства деревянного дома время года имеет наименьшее значение, т.к. при его возведении отсутствуют «мокрые процессы».
Однако холодное время в любом случае усложняет строительство:
Однако, есть и плюсы:
Самый оптимальный вариант — начинать стройку в конце весны, когда земля уже оттаяла, а впереди еще есть лето и осень. Однако летом высокий спрос на материалы и хорошие бригады строителей, поэтому лучше закупиться и договориться с рабочими заранее.
Что вам понадобится до начала стройки?
Разберемся во всем поподробнее.
Перед проектированием вашего будущего дома нужно определиться из каких материалов строить дом и типом фундамента.
Самые распространенные материалы для строительства — газобетон, кирпич, дерево, керамзитоблоки. У каждого материала есть свои плюсы и минусы.
Выбор типа фундамента тесно связан с материалами и зависит от веса будущего дома и типа почвы. Например:
Чтобы построить дом, необходимо для начала его спроектировать. Лучше всего доверить это специалистам и обратиться к нам.
Определите в качестве исходных данных:
При разработке плана дома вам нужно будет разделить его площадь на зоны: жилую и хозяйственную.
Жилая зона состоит из помещений в которых вы пребываете регулярнее всего.
В хозяйственной зоне будут находиться вспомогательные нежилые помещения, такие как кухня, гараж, кладовка, котельная, прачечная и прочее.
С чего нужно начинать строить дом, так это с планирования и подсчетов. Вам предстоит подсчитать затраты на все строительство. Что туда будет входить:
Чтобы ничего не упустить, нужно тщательно продумать и просчитать каждый этап строительства:
Лучше всего такие расчеты доверить профессионалам — если вы строите дом не своими силами, расчет сметы лучше оставить нам.
Покупайте материалы постепенно, в зависимости от этапа строительства. Учтите, что вам придется потратиться также и на их доставку до стройплощадки.
Когда лучше покупать стройматериалы? Тут вопрос спорный.
С одной стороны, в зимнее время цены на материалы падают (т.к.падает и спрос). Однако вам нужно будет сохранить их в пригодном состоянии. Многие материалы (например, цемент, различные блоки) быстро впитывают влагу и становятся непригодными для строительства. Поэтому придется сооружать различные навесы, поддоны, находить сухие помещения и т.д. Также вы не можете полностью отвечать за сохранность материалов, пока они ждут на участке своего часа.
Если вы не собираетесь строить дом своими руками, то нужно ответственно отнестись к выбору подрядчика:
Подготовка участка к началу строительства дома — тоже целое дело и дополнительные затраты. Нужно как минимум:
После начала строительно монтажных работ на участке необходимо периодически осуществлять личный контроль: что строительство идет согласно проекта, используемые материалы хранятся в надлежащих условиях, отсутствует загрязнение на участке строительным и бытовым мусором
Вы купили участок (или только собираетесь) и уже представляете, каким будет ваш дом, и как вы сделаете летнюю кухню и детскую площадку. Но не все так просто — перед тем как спланировать участок, нужно разобраться с вопросом, как правильно расположить дом на участке по всем нормам и правилам.